Üdvözlöm!
Tóth Róbert vagyok, ingatlan értékesítő, bankfüggetlen hitelközvetítő, biztosítási alkusz.
Az ingatlan értékesítéssel 2003.04.26-a óta foglalkozom. Főbb működési területeim: II., III., XIII., kerületek,és az É-i agromeláció. Természetesen ajánlásra más területeken is vállalok megbízásokat.
A sajatotthon.com honlapunkon a budapesti és vidéki ingatlan hirdetései találhatóak meg.
Szolgáltatásunk ingatlan vásárlása esetén
- Megbízás alapján regisztrálom igényeit és ha ennek megfelelő ingatlan kerül látókörömbe, haladéktalanul értesítjük róla,
- Az ingatlan tulajdonságairól egyeztetek az eladóval, vagy az értékesítővel,
- Előzetes időpont-egyeztetés alapján személyesen kísérem ki helyszíni megtekintésre, akár hétvégén is,
- Segítek az ártárgyalásban,
- Igény esetén teljes körű ügyvédi-és hitelügyintézést biztosítok.
Szolgáltatásunk előnyei ingatlan eladása esetén
- Eladók számára tevékenységem díja Budapesten és vidéken az ingatlan vételárának 2,4 – 3 %-a (mivel alanyi adómentes a tevékenységem, ezért nem rakódik a közvetítési díjra a 27% ÁFA!)
- Az ingatlanok állományba vételekor személyesen találkozunk a helyszínen.
- A lakás megtekintésekor segítséget nyújtok az irányár meghatározásában.
- A lehető legszélesebb körben hirdetem meg az ingatlanokat: interneten a leglátogatottabb ingatlan hirdetési oldalakon, saját weboldalamon, külföldi oldalakon, hírlevélben, az együttműködő ingatlanirodákon keresztül.
- Személyesen kísérem ki az érdeklődőket, előzetes időpont-egyeztetés alapján, akár hétvégén is.
Mi garantálja az ingatlan értékesítését, a legjobb vásárló megtalálását?
Extra szolgáltatások:
- Home staging – otthonát kicsinosítjuk a fotózás és értékesítés előtt, hogy az a legjobb arcát mutassa a leendő vevőknek
- HDR fotózás - hatékony eszköz több információ rögzítésére, részletgazdagabb és látványosabb megjelenést biztosít.
- Videó bemutató - vizuálisan még könnyebb az ingatlanon belül található tereket, méreteket és összhatást szemléltetni, rövid, igényesen megszerkesztett videókat készítünk.
- 360 fokos videó séta - virtuális túrákat elkészítünk, a 360 fokos kamera segítségével. A virtuális séták pontosan ugyanazt látvány adják vissza mintha a valós ingatlant tekintenénk meg.
- 3D realisztikus látványterv - Lakberendezőnkkel karöltve segítünk megtervezni majd berendezni és harmóniába hozni ingatlanát virtuálisan is.
- 3D alaprajz - pontos adatok alapján készítjük el 2D-s vagy akár 3D-s nézetben.
- Bútorozás - Otthonos környezetet teremtünk már a hirdetési folyamat során, ehhez az üres ingatlanokat akár be is bútorozzuk
- Nagytakarítás, lomtalanítás – igény esetén ezeket a szolgáltatásokat is biztosítjuk.
- Költöztetés
A fent felsorolt Extra szolgáltatásokat a közvetítői jutalékom terhére biztosítom!
Kiegészítő szolgáltatásaink
- Ügyvédi ügyintézés - kedvezményes díjszabással, garanciával.
- Hitelügyintézés - a hitelt igénylőknek bank független hitelügyintézőként tudok segíteni ingyenesen.
- Energetikai tanúsítvány - gyors elkészítése ingatlan eladáshoz vagy bérbeadáshoz.
- Értékmegállapítás - mert a helyes árazás megóvja attól, hogy pénzt, vagy értékes időt veszítsen.
- Biztostás ügyintézés – biztosítási alkuszként minden Magyarországon megtalálható biztosítóval kapcsolatban állok, legyen az egy egyszerű KGFB, Casco, lakásbiztosítás égészen a befektetési célú biztosítási módozatokig … szóval minden, ami biztosítás.
Tóth Róbert
+36706118504
otthon@tothrobert.hu
